売却したい

愛知県、三重県、岐阜県で不動産売却をご検討の方、是非当社へご相談ください。

不動産ネットワークを屈して、あなたの大切なご資産を安全、安心にそして迅速に売却するお手伝いをさせて頂きます。また売却にあたっての税金面、相続税対策など幅広くご対応させて頂きます。

 

 

売却(広告)方法について

当社では様々なメディアミックスを活用して、安全、安心、迅速に売却できるよう取り組んでまいります。

 

有名不動産検索サイトへ売却広告を出します。現代では新聞折込み広告よりも反響が多く、また成約率もアップしております。有名不動産検索サイトは下記をご参照ください。

スーモ(英文表記:SUUMO)とは、リクルートによって制作されたマスコットキャラクターである。 不動産情報やCMなどが存在する。 10030歳になったスーモ星の宇宙人・スーモは、スーモ星の旅立ちを決意し、地球へ引っ越し地球で生活することになるのであった。
アットホーム株式会社は、東京都大田区に本社を置く不動産情報などを提供する企業。主には不動産業者間の情報流通を担っているが、近年はインターネットを通じて消費者向けの広告も提供している。
全国800万件以上の物件から住まい探し!ぴったりの住まいがきっと見つかる。似た物件もすぐに見つかる · 住み替えサポートも充実! · いつも最新1日8回更新!
サービス: 物件情報を毎日更新, 写真が豊富, こだわり条件で検索。
全国のマンション、一戸建ての最新物件情報や、売却査定、不動産ニュースなど。新築、中古、賃貸、注文住宅、あなたの住まい探しに役立つ住宅情報でサポートします.

 

購入者の多くが、売却物件の近くにお住まいの方です。よって近隣へのチラシ配布を行います。また例えば、土地売却の場合、土地だけの売却広告ではなく、参考プランという形で間取りを掲載します。

 

土日にかけて、売却物件の近隣周辺へ新聞折込みチラシを入れます。

 

不動産ネットワークを活用して、迅速に売却できるようレインズ(不動産流通標準情報システム)に登録します。当社だけで買主を見つけるだけじゃなく、不動産ネットワークを活用して買主を見つけます。

 

売却不動産がマンションや一戸建ての場合、売主の承諾をいただき、オープンハウスでの販売を行います。オープンハウスとは特定の案内日を決めて、数日前から物件周辺にチラシ等を配布して、売り物件があることを知らせます。案内日に来訪したお客様は、自由に物件を見ることができ、業者はお客様の中から有力候補を探します

 

 

売るときに損しないためのコツ

マンションや一戸建てなどの持ち家を売却する際に、損しないためのコツをご案内します。言われてみれば、ごく一般的なことばかりですので、是非実践してみてください。

 

売却物件のご案内をさせて頂く際は、事前に掃除、片づけを行っていただく。またトイレ、洗面室、浴室、キッチンの水回りは綺麗にしておきましょう。

 

家具、家電は収納、または整理整頓しておきましょう。部屋を広く見せるためです。また昼間でも照明器具はすべてつけておきましょう。暗い部屋はあまり好まれません。

 

庭木、花壇、などは可能な限り剪定や、雑草などは抜いておきましょう。わざわざ庭師さんへ依頼することはありません。ご自身で行える範囲で構いません。

 

物件ご案内は当社が行いますので、売主様はご不在でも構いません。家主様がご在宅ですと、かえって購入予定者は気を使ってしまい、本音のご意見を聞けない場合がありますので、よろしければ席を外しておきましょう。

 

売却開始後、3ヶ月をめどに売却価格の改正を検討しましょう。改正価格のご提案は当社からさせて頂きます。

 

長期戦も覚悟しておきましょう。1年以上も売却できず、苦労した物件もございます。売却は買主様が居て、初めて成立することなので、焦ってもいけません。