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★２０２４年７月３１日までに当物件を当社仲介によりご成約の方へ、下記オプション工事の中から、成約金額に応じてプレゼント！
①エアコン・②カーテン・③カーテンレール・④照明器具・⑤WAXコーティング・⑥防犯フイルム・⑦ＴＶアンテナ
※オプション内容は当社が規定したものに限ります。
※詳しくはお問い合わせください。
構造、性能の信頼である、インスペクション（建物診断）完了済み！
さらに、白蟻調査と防蟻処理を施工してます。（施工日より５年保証付）
- 価格
- 2,898万円
- 種別
- 中古戸建
- 間取
- 4SLDK
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区鳴尾２丁目91-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線 大高駅 徒歩15分
物件詳細
| 築年月 | 2005/8 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | 壁芯 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 延べ床面積 | 110.96m² | |
| 間取内容 | LDK18畳 1階 1室 和室6畳 1階 1室 洋室6畳 2階 2室 洋室7.5畳 2階 1室 S2畳 2階 1室 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 102.62m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | 6.4m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 名古屋市立星崎小学校まで896m 名古屋市立本城中学校まで2,849m | ||
| 設備・条件 | リノベーション 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 ユニットバス 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 高速インターネット TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 出窓 バルコニー フローリング ■インスペクション（建物診断） ２０２４年１月 ■白蟻調査と防備処理を施工済み ２０２３年１１月 ■キッチン、浴室、トイレ、洗面は新品入れ替え。その他全室クロス貼替 ■全室６帖以上 ■全室２窓採光 ■一部にはシャッター雨戸付 ■複層ガラス・２４時間換気システム ■収納 各部屋のクローゼットの他、納戸２帖があります。さらに２階廊下には 大型物入も完備してます。 ■駐車場２台 カーポート設置 ■近くには大きな公園もあり、閑静な住宅地です。 ■インフォーメーション ・アオキスーパー大高店まで１，４７７ｍ ・ファミリーマート名南上浜町店まで５５３ｍ ・名古屋市立本城中学校まで２，８４９ｍ ・名古屋市立星崎小学校まで８９６ｍ ・ほしざき保育園まで２５２ｍ | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ※資金計画を含め、住宅ローン等でお困りの方、お気軽にご相談下さい。 ※情報と現況が相違する場合、現況を優先と致します。 | ||
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